—
156
—
Оцѣнка
земли состоитъ:
въ
распредѣденіп
земель
каждаго
уѣзда
но
качествамъ
почвы на
особыя
мѣстности,
или
разряды,
и
въ
опредѣленіи
для
каждой
мѣстности
доходности
и
цѣнностп
разнаго
рода
земель
п
угодій
.
'
Раздѣленіе
земель
на
мѣстности
въ
почвенномъ
отношеніи
не
одно-
значуще
съ
дѣленіемъ
на
мѣстности
по
цѣнности
и
доходности,
такъ
какъ
послѣднее
слагается изъ многихъ
элементовъ,
въ
число коихъ
входитъ
и
составъ почвы.
Вначалѣ,
при
раздѣленіи
земли
на
мѣстности,
предположено
было
руководствоваться
размѣромъ
наемной платы, продажными
цѣнами
зе-
мель,
оцѣнками,
произведенными
при
залогахъ земель
въ
кредитныхъ
учрежденіяхъ,
отзывами
обывателей
вообще
и
гласныхъ
въ
особенности.
Впослѣдствіи
было
установлено,
что такъ какъ
достоинство
земли
опредѣляется
ея
плодородіемъ,
то
лучшимъ
масштабомъ,
по
которому
земли
должны
быть
раздѣлены
на
разряды,
будетъ
урожай
ржи,
какъ
хлѣба
повсемѣстно
въ
Рязанской
губерніи
воздѣлываемаго.
Наконецъ,
находя,
что
средній урожай
ржи
—
величина сама
посебѣ
непостоянная,
зависящая
отъ
затратъ,
положенныхъ
въ
хозяйство,
что
опредѣленіе
среднихъ урожаевъ
для
значительныхъ
районовъ
очень
трудно
и
что
раздѣленіе
земель
на
категоріи
по
урожаямъ
ржи
непригодно
для
Ря-
.
занской
губерніи,
гдѣ
хозяйство
ведется
неравномѣрное,
—
принято
иное
основаніе
для
раздѣленія
земель
на
категоріи,
именно
изслѣдова-
ніе
почвы.
Почва
сама по
себѣ
представляетъ
основаніе
самое
простое,
непзмѣпяемое,
независящее
отъ
вліянія разныхъ
экономпческпхъ
и
дру-
гихъ
причинъ,
—
основаніе
самое
прочное
и
дающее
возможность
со-
временемъ
еще
болѣе
разработать,
развить
это
дѣло;
это
основаніе
пмѣетъ
будущность,
такъ какъ
всякія
другія
оспованія,
напримѣръ:
урожайность,
наемная
плата
и
проч.,
зависятъ
отъ
многихъ,
часто
случайныхъ,
причинъ,
болѣе
подвергнуты спору
и
менѣе
осязательны
и
устойчивы.
По
этому основанію
и
было
произведено
раздѣленіе
губер-
піи
на
мѣстности,
причемъ
изслѣдованіе
почвы основано не
на
науч-
ныхъ,
геологическихъ
пли
химическихъ
данныхъ,
а на
простомъ
наглядномъ
обзорѣ
земель.
Разбивая
губернію
на
мѣстности,
исполнители
придержи-
вались
болѣе
естественныхъ
границъ, стараясь
не
дробить
мѣстностей,
не
выдѣлять
исключены
въ
особые
разряды
и
категоріи,
предоставляя
дальнѣйшую
разработку
этого
дѣла
буду
щи
мъ
дѣятелямъ.
При
раздѣленіи
всей
губерніи
на
мѣстности
слѣдуетъ
имѣть
въ
виду
■
дѣленіе
губерніи
на
двѣ
части,
по
течеиію
рѣки
Оки,
сѣверную
и
юж-
ную, причемъ
къ
сѣверной
части
причислена
и
южная
часть
Касимов-
