— 246 —
тельна. Близость Москвы, Коломны и другихъ важныхъ торговыхъ пун
ктовъ чрезвычайно облегчаетъ сбытъ сельскихъ произведеній; судоходная
Ока окружаетъ Рязанскую сторону съ С. и В., оплодотворяя разливами сво
ими обширныя пространства тучныхъ луговъ; наконецъ эта же часть гу
берніи имѣетъ густое и соразмѣрное съ своими средствами населеніе,
занимающееся не однимъ только земледѣліемъ, но и разными выгодными
промыслами. Все это причиною, что здѣшнія имѣнія имѣютъ особенную
цѣнность и, какъ продажная, такъ и наемная плата за земляныя угодья
значительно дороже, чѣмъ въ Степной сторонѣ, не говоря уже о Мещерской.
Распредѣливъ различныя мѣстности губерніи относительно продажныхъ
и наемныхъ цѣнъ на земли, слѣдуетъ сказать, что тоже самое различіе въ
цѣнахъ является въ каждой отдѣльной мѣстности и для каждаго имѣнья.
Все сказанное о плодородіи почвы въ трехъ главныхъ составныхъ частяхъ
губерніи совершенно справедливо говоря вообще, но въ частности быва
етъ много исключеній; въ хлѣбородныхъ уѣздахъ Степной стороны, въ осо
бенности въ уѣздахъ Сапожковскомъ и Ряженомъ, встрѣчаются нерѣдко
пространства земли песчаной и непроизводительной и, напротивъ, въ
Мещерской сторонѣ, среди безплодныхъ ея полей, находятся участки чер
ноземной земли, дающіе богатые урожаи. Даже при одинаковыхъ каче
ствахъ почвы, цѣнность пахотныхъ земель одной и той же дачи бываетъ
различна, смотря потому, въ какомъ разстояніи пашни эти находятся отъ
усадьбъ. Пашни прилегающія къ самымъ усадьбамъ всегда хорошо удо
брены и тщательно обработаны, и потому эти такъ называемыя
навоз
ныя
десятины цѣнятся очень дорого; болѣе же отдаленныя отъ усадьбъ
поля
(запольныя
пашни) остаются неудобренными; они даютъ посред
ственные урожаи и цѣнятся въ
%
и даже въ
%
противъ пашень хорошо уна
воженныхъ. Наконецъ, хотя и рѣдко, однакожь встрѣчаются въ нѣкото
рыхъ мѣстностяхъ такія пашни, которыя, вслѣдствіи чрезполооности или
невыгодности самихъ дачь, отдалены отъ селеній на 5 на 6 и болѣе верстъ;
такія пашни, если они не оставлены подъ сѣнокосы, отдаются большею
частью въ наемъ ближайшимъ селеніямъ, по цѣнамъ весьма низкимъ; ихъ
слѣдуетъ считать, относительно стоимости, въ три раза дешевле хорошо
удобренныхъ, того же качества, пашень.
Изъ луговыхъ угодій слѣдуетъ отличить сѣнокосы заливные, суходоль
ные и выгоны. Продажныя и наемныя цѣны на эти земли на столько же
различны между собой, на сколько различны они между навозными и за
польными пашнямии пустошами. Наемъ луговыхъ угодій дѣлается или оътор-
говою цѣлью или для содержанія скота, необходимаго для удобренія полей,
въ первомъ случаѣ важна долина Оки, въ особенности въ Зарайскомъ уѣздѣ.
