ВЕСТНИК РЯЗАНСКОГО ГУБЕРНСКОГО ЗЕМСТВА . 1915 г. № 5-12. МАЙ-ИЮНЬ. ГОД ИЗДАНИЯ ЧЕТВЕРТЫЙ. - page 187

174 ВФСТНИКЪ РЯЗАНСКДГО ГУБЕРНСКАГО ЗЕМСТВА. № 5 6
одного участника уже служитъ пренятствіемъ для возвращения
паевъ отдѣльньшъ участникамъ.
Возвратъ пая выбывающаго совладѣльца дома можетъ пройти
или за счетъ пополненія паевого капитала остальными пайщи-
ками, или за счетъ вновь вступающаго въ договоръ участника.
Чтобы помѣщеніе не могло перейти " въ руки частныхъ
дицъ, необходима оговорка: новыми участниками въ договоръ
могутъ входить только кооперативныя и общественныя организаціи.
Чтобы избѣжать тѣхъ случаевъ, когда помѣщеніе можетъ по-
пасть въ чужія руки (особенно важно, конечно, избѣжать част-
ныхъ лицъ) при несостоятельности кого-либо изъ совладѣльцевъ,.
необходимо условіе, по которому помѣщенія въ общемъ домѣ
предназначались бы только въ личное пользованіе договори-
вшихся безъ права передачи ихъ кому бы то ни было. Тогда кре-
диторамъ несостоятельнагоучрежденія придется ждать или того вре-
мени, когда домъ будетъ ликвидированъ по общему согласію
владѣльдевъ, или же когда пай будетъ освобожденъ путемъ за-
мѣны • одного пайщика другимъ при соблюденіи указанныхъ
выше условій, вполнѣ обезпечивающихъ интересы остальныхъ
владельцевъ.
Если зданіе будетъ ликвидировано съ общаго согласія, то
вырученная отъ ликвидации сумма развёрстывается между участ-
никами пропорціонально паевымъ долямъ каждаго.
Можетъ возникнуть вопросъ, почему не пойти болѣе про-
стымъ путемъ и не просить земство построить такіе дома за
свой счетъ, чтобы сдавать ихъ потомъ въ аренду мѣстнымъ
кооиеративнымъ учрежденіямъ. Цѣлый рядъ причинъ дѣлаетъ
такое рѣшеніе вопроса менѣе желательнымъ для кооперативовъ.
Достаточно остановиться на одномъ только томъ обстоятельствѣ^
что, конечно, только сами кооперативы могутъ дать въ построй-
кѣ дома условія, вполнѣ отвѣчающія ихъ задачамъ.
I]. Смирнове.